این کارشناس مسکن گفت: این اتفاقات ناگواری که در حوزه مسکن رخ می دهد عادی نیست، شاید پذیرفتن کمبود زمین در کشورهای جنوب شرق آسیا آسان باشد، اما این ادعا که ایران با کمبود زمین روبه‌رو است اصلا قابل قبول نیست. یکی از رسالت های دولت ها، تامین نیازهای اساسی مردم است و صاحبخانه شدن جزو حقوق اولیه مردم است، اما متاسفانه دولتها پنج حق اساسی و اولیه مردم را نادیده می‌گیرند.
وی با انتقاد از عملکرد شهرداری در بستن کمربندی شهر و محصور کردن زمینها، این اقدام را مهمترین عامل در توقف مسکن دانست و افزود: اگر تنها یک درصد از زمین های کشور را به ساخت و ساز اختصاص دهیم، به ازای هر ایرانی ۱۹۶ متر وجود دارد، این آمار و ارقام نشان دهنده ظرفیت عظیم کشور برای ساخت مسکن است.
علت اصلی افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ ایران، شکستن انحصار برخی صاحبان املاک و افزایش رقابت برای کسب و کارهای مرتبط با بخش مسکن است.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: در تشریح شرایط سخت آپارتمان نشینی و لزوم همکاری در ساخت مسکن های یک طبقه افزود: بلندمرتبه سازی باعث حذف بسیاری از رفاهیات مردم شده است و خانه ها به زندان روح افراد تبدیل شده اند، این سنگ اندازی ها علاوه‌بر مردم، گریبان خود مسئولین را نیز گرفت و ساخت و ساز و بودجه بلندمرتبه سازی نیز کفاف بودجه شهرداری را نمی دهد.
وی خاطرنشان کرد: متاسفانه تنگ نظری‌هایمان در بخش ساخت و ساز، علاوه بر عدم جذب سرمایه برای کشور، باعث شده است شاهد خروج سرمایه‌های زیادی از کشور به بازارهای گرجستان و ترکیه باشیم.
مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری برنا با اشاره به تاثیر عملکرد غلط دولت قبل در توقف ساخت و عرضه مسکن جدید اظهار داشت: عرضه و تقاضا یکی از ابتدایی ترین مفاهیم اقتصادی است، اما سال های اخیر کشور ما در بحث عرضه مسکن جدید دچار یک خلا شد که سیاست گذاری های وزارت تحت امر آقای آخوندی در دولت آقای روحانی، بی‌تاثیر در این امر نبود. کشور ما تمام پتانسیل ها و ظرفیت‌های لازم برای جهشی مثبت در بخش مسکن را دارد و از بابت نیروی انسانی، زمین و مصالح نگرانی ندارد.
این کارشناس حوزه مسکن عملکرد غلط دولتها در بخش مسکن و گج سلیقگی های برخی آقایان را از آثار منفی انحصار اراضی کشور در جذب گردشگری دانست و ادامه داد: در حال حاضر جای شهرک‌های ساحلی در نوار شمالی خلیج فارس واقعا خالی است. برخلاف کشور ما، بخش جنوبی دریای عمان و خلیج فارس با استفاده از این ظرفیت ارزشمند برای کشور خود ارزش‌آفرینی کرده اند.
وی در پایان گفت: برای حل معضل مسکن باید عرضه نامحدود زمین در اطراف همه شهرهای کشور انجام گیرد و تسهیلات بانکی نیز به جای هدایت به بازارهای سوداگری؛ باید برای ساخت مسکن مورد استفاده قرار گیرد و تا مسئله مسکن حل نشود، مشکل تورم و اقتصاد کشور حل نخواهد شد و امکان آبادانی کشور وجود نخواهد داشت.
نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف
