کاهش سریع قیمت مسکن با اطلاعات دقیق خانه های خالی/ تعداد خانه‌های خالی در ایران ۱۰ درصد بیشتر از استانداردهای جهانی

انتهای پیام/ 

وی خاطرنشان کرد: البته وقتی صحبت از خانه های خالی می کنیم، منظورمان خانه های خالی ای است که بیشتر از حد استاندارد جهانی است. در کشورهای مختلف حدود 3 درصد خانه خالی وجود دارد تا بازار مسکن قفل نشود. اما در ایران این شاخص به حدود 13 درصد می رسد که 10 درصد از استاندارد جهانی بیشتر است و پدیده خانه های خالی نامیده می شود. برای این 10 درصد باید به اعمال مالیات بپردازیم.  

به گفته وی، سازمان امور مالیاتی کشور که مسئول اخذ مالیات از خانه های خالی است، باید اطلاعات دقیق مربوط به این خانه ها را در اختیار داشته باشد. وزارت راه و شهرسازی بر اساس سامانه املاک و اسکان می تواند این اطلاعات را اخذ کند و آن ها را به سازمان امور مالیاتی بدهد.

به گفته این کارشناس، قطعاً با روش های فعلی که وزارت راه و شهرسازی در پیش گرفته است، اعم از اینکه یک سامانه بالا آورده شود و بر اساس اطلاعات 2 هفته ای به تشخیص خانه های خالی بپردازیم و یا طرح های گشت زنی داشته باشیم، دیتاهای دقیقی به دست نمی آید. لازم است، این وزارتخانه در یک بستر صحیح اطلاعات را کسب و آن ها را به سازمان امور مالیاتی تحویل دهد. 

شورای نگهبان مصوبه اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم) را که ۱۵ مرداد ماه 1399 در مجلس تصویب شده بود، پس از دو بار رفت و برگشت، تأیید و برای ابلاغ به دولت، به مجلس ارسال کرد.

وی ادامه داد: ما باید بدانیم که هر خانه چه وضعیتی به لحاظ سکونت دارد. تا وقتی این موضوع مشخص نشود نمی توانیم انتظار داشته باشیم، قانون اعمال مالیات بر خانه های خالی اجرایی شود.